Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

Le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est expressément conçu pour aider les acheteurs d’une première propriété à épargner pour leur mise de fonds sans avoir à payer d’impôt sur l’intérêt gagné sur leurs économies.
Ni l’intérêt gagné sur vos économies dans le compte ni les retraits du compte ne sont imposés. De plus, comme vos cotisations à ce compte ne sont pas imposées, votre argent pourra fructifier plus vite dans un CELIAPP que dans un compte d’épargne ordinaire.
Si vous souhaitez créer un CELIAPP, voici ce que vous devez savoir :
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Pour pouvoir ouvrir un CELIAPP, vous devez être résident du Canada et avoir au moins 18 ans.
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Vous êtes l’acheteur d’une première habitation – ni vous ni votre conjoint n’avez été propriétaires d’une habitation où vous résidiez dans l’année où vous ouvrez le compte ou dans les quatre années précédentes.
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Vous pouvez cotiser à l’abri de l’impôt pendant 15 ans.
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Vous pouvez cotiser chaque année 8000 $, plus jusqu’à 8000 $ selon vos droits de cotisation inutilisés*.
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Vous pouvez cotiser jusqu’à concurrence du plafond à vie de 40 000 $.
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Vous pouvez prévoir des cotisations automatiques pour vous aider à cotiser régulièrement.
* Vous pouvez reporter tous droits de cotisation à un CELIAPP que vous n’avez pas utilisés, jusqu’à concurrence de 8000 $ (sous réserve du plafond à vie de 40 000 $). Ainsi, si vous cotisez moins de 8000 $ une année donnée, vous pouvez cotiser le montant non utilisé une année suivante, en supplément de la limite annuelle de 8000 $ de cette année-là.
Par ailleurs, vous pouvez combiner le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) et le Régime d’accession à la propriété (RAP) pour vous aider à acheter une habitation admissible. Le RAP vous permet de retirer jusqu’à 35 000 $ de vos REER pour acheter une habitation. Cependant, n’oubliez pas que vous devrez remettre dans votre REER, RPAC ou RPD le montant que vous retirez au titre du RAP. Vous aurez 15 ans pour le faire.